Odbiór mieszkania Warszawa po zakupie mieszkania

Dla osób, które zakupiły mieszkanie, odbiór mieszkania w Warszawie to bardzo ważny moment. Z jednej strony być może długo wyczekiwane własne cztery kąty teraz w końcu są na przekręcenie kluczyka, z drugiej natomiast za cały proces budowy mieszkania odpowiedzialny był deweloper, co w znaczącym stopniu ogranicza ingerencję i możliwość przyuważenia usterek, czy niedociągnięć. W jaki sposób należy przygotować się na na wydarzenie? Czy istnieją również elementy, które w szczególności zasługują na naszą uwagę i baczne przyjrzenie się?

Odbiór mieszkania i czas odbioru

Przede wszystkim zadbaj o odpowiednią porę. Najlepsze do sprawdzenia stanu technicznego budynku będzie wybranie godzin, w którym dostępna jest duża ilość światła dziennego. Pamiętaj, że potrzebnych Ci będzie przynajmniej kilka godzin. Zakup mieszkania to spora inwestycja, dlatego podczas jej finalizowania i odbierania produktu warto poświęcić dwie godziny na dokładne sprawdzenie wszystkiego, także elementów zawartych w umowie, dotyczących stanu technicznego, czy zabezpieczeń zagwarantowanych na jej mocy.

Stan podłóg odbioru mieszkania

Dobrym rozwiązaniem jest zabranie ze sobą jakichś przyrządów, które pozwolą na sprawdzenie równości podłóg. Inwestycje realizowane przez deweloperów muszą być ukończone w określonym terminie, co często wymusza presję na ekipach budowlanych, a stres związany ze zbliżającym się terminem oddania budynku do użyteczności może wpłynąć na niedociągnięcia. Jeśli nie posiadasz poziomicy, możesz sprawdzić, czy podłogi są równe za pomocą piłeczki. Pamiętaj również, że powierzchnie takie, jak parapety zewnętrzne, balkony, czy tarasy powinny posiadać lekki skos, który ułatwia odprowadzanie wody.

odbiór mieszkania i równe ściany

Jak we wcześniejszym przypadku, tak również tutaj niezbędne są narzędzia pomiarowe. Oczywiście najprostszym z nich jest sznurek z ciężarkiem, który pomoże sprawdzić kąt nachylenia ścian. Natomiast odpowiednie wyprowadzenie profili i narożników można sprawdzić za pomocą ekierki, czy kątownika. Nierówne ściany to nie tylko zaburzony efekt wizualny, ale również poważne niedociągnięcie, które może mieć wpływ na kondycję budynku i jego szybsze niszczenie, czy odpryskiwanie tynku i farby.

Odbiór i zgodność metrażu

Wielu deweloperów zastrzega sobie możliwość wystąpienia różnić w metrażu podanym w umowie od tego w rzeczywistości. Najczęściej jest to odchylenie na poziomie 2%, wynikające z warstwy tynku oraz jej grubości nałożonej w pokojach. Zanim jednak odbierzemy mieszkanie, należy dokładnie sprawdzić, czy jego powierzchnia odpowiada tym, oferowanym przez dewelopera. Odstępna od umowy są podstawą prawną do jej zerwania.

Światłowody i telewizja satelitarna

Współczesne budynki już w stanie surowym zostają wyposażone w niezbędne instalacje elektryczne, czy światłowody, odpowiedzialne za możliwość podłączenia Internetu, czy telewizji satelitarnej. Warto sprawdzić, czy została podłączona w mieszkaniu, które odbieramy oraz czy mieszkanie wyposażone jest we wszelkie, niezbędne gniazdka, umożliwiające synchronizację urządzeń z poszczególną instalacją.

Szczelność okien oraz ich rozmieszczenie

Przed dokonaniem zakupu klienci maja możliwość wglądu w plany budynku i mieszkania, celem stwierdzenia, czy takie rozwiązanie architektoniczne faktyczne im odpowiada. Podczas odbioru należy zwrócić uwagę przede wszystkim na szczelność okien i drzwi, ponieważ problem z tym związany objawiać się będzie wysokimi kosztami za ogrzewanie. Dodatkowo warto porównać rozmieszczenie tych elementów względem pierwotnego planu.

Odbiór mieszkania co warto pamiętać

Odbiór mieszkania w Warszawie jest wydarzeniem na tyle ważnym oraz blisko związanym z kosztami poniesionymi za inwestycję, iż przed spotkaniem z deweloperem warto zrobić sobie listę rzeczy, na które chcielibyśmy zwrócić uwagę. Nie ma też potrzeby zbytnio się śpieszyć. Przeoczenie usterek może nas słono kosztować w przyszłości.

Firma godna polecenia - odbiory mieszkań w Warszawie z kulbud