W dzisiejszych czasach odbiór mieszkania warszawa
Czas zamieszkania w wyczekanych przysłowiowych czterech ścianach powinien być czasem szczęśliwym, pełnym ekscytacji i pozytywnych emocji. Aby tak się stało, zanim przywieziesz kanapę, stół, lampy i rozpoczniesz urządzanie własnego gniazdka, należy odebrać klucze do mieszkania od developera. Ten radosny moment poprzedzony jest oględzinami mieszkania i podpisaniem protokołu odbioru.
Odbiór mieszkania samodzielnie, czyli co może się nie udać
Podpisanie protokołu odbioru to finalny element długiej i żmudnej drogi do własnego upragnionego M. Niech nie zwiedzie was stereotyp, że to już tylko formalność, ponieważ to właśnie jest ten moment, w którym sprawdzasz faktyczny stan techniczny nieruchomości, w której niebawem zamieszkasz. Oceniasz, czy wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem i w odpowiedniej gwarantowanej w umowie jakości. Emocje, które towarzyszą przekazaniu kluczy, są naszpikowane euforią i szczęściem, w ogromnym skrócie — mogą zwyczajnie przeszkadzać w realnej ocenie stanu mieszkania. Wszystko ci się podoba, wnętrza są bardzo jasne i czyste, wręcz krzyczą do ciebie, że wszystko jest w porządku, bo takie ładne mieszkanie nie może mieć wad. Nie zauważasz drobiazgów, skupiasz się na całości, a czasem po prostu nie jesteś w stanie ocenić stanu technicznego z powodu braku odpowiedniej wiedzy. Dlatego — warto zaufać fachowcowi gdy robi odbiór mieszkania - . Profesjonalista, który zna się na budowlance i tematyce wykańczania wnętrz, będzie wiedział, gdzie zajrzeć i na co zwrócić uwagę, żeby ustrzec inwestora przed dodatkowymi kosztami i nieprzyjemnościami późniejszych napraw.
Fachowiec wykryje ewentualne usterki gdy mamy odbiory mieszkań
Fachowiec fachowcowi nierówny. Z oczywistych względów lepiej unikać fachowca oceniającego nieruchomość poleconego przez developera, który właśnie sprzedaje nam mieszkanie. Możemy skorzystać z porady krewnego, który szczęśliwym trafem jest budowlańcem i akurat dysponuje wolnym czasem. Jednak najlepszym rozwiązaniem jest zatrudnienie specjalisty, który dysponuje doświadczeniem i odpowiednim sprzętem. Osoba, która zna się na rzeczy, podpowie na przykład, że lepiej umówić się na odbiór mieszkania w Warszawie za dnia, ponieważ w świetle słonecznym łatwiej jest zauważyć nierówności tynku i wszelkie krzywizny. Pomoże także wykryć wszelkie rozbieżności pomiędzy zapisami w umowie a stanem faktycznym dotyczące użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Dysponując specjalistycznym sprzętem takim jak anemometr, kątownik pomiarowy, próbnik napięcia, poziomica, czy miernik wilgotności, z pewnością zauważy wszelkie nieprawidłowości, niedociągnięcia, pęknięcia, braki i nieszczelności.
Podpisanie protokołuo dbioru mieszkania w Warszawie bez uwag nie oznacza braku możliwości zgłoszenia usterek w późniejszym terminie. Taki przywilej zapewnia rękojmia, która zobowiązuje developera do odpowiedzialności za oddaną do użytku nieruchomość i bezpłatnej naprawy usterek przez okres 5 lat. Jednakże naprawy usterek w urządzonym mieszkaniu już po wprowadzeniu lokatorów są zdecydowanie bardziej kłopotliwe niż w pustych niezamieszkałych jeszcze przestrzeniach. Dlatego warto zainwestować dodatkową gotówkę i zatrudnić profesjonalistę. Koszty stanowią zalewie niezauważalny ułamek całości inwestycji, a podjęte działania pozwolą nam spać spokojnie i cieszyć się bezawaryjnym użytkowaniem nieruchomości.