Jaki jest koszt wykończenia mieszkania?

Redakcja - 2023-12-19 10:01 | Czas czytania: 6:50 | Odsłon: 194 | Aktualizacja: 2024-05-05 18:11:14

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim może być kosztownym przedsięwzięciem, ale istnieją sposoby na zredukowanie wydatków bez konieczności rezygnowania z jakości. Przed przystąpieniem do prac warto dokładnie rozważyć, jakie elementy są najważniejsze dla naszego komfortu i jak możemy zaoszczędzić na innych.

Mieszkania w stanie deweloperskim – jakie prace wykończeniowe trzeba wykonać?

• Malowanie ścian
• Tynkowanie
• Ułożenie podłóg
• Montaż drzwi i armatury sanitarnej
• Wykończenie schodów

Przykładowy cennik: koszt robocizny, średni koszt za m²

Ile w sumie trzeba zapłacić za wykończenie mieszkania?

Szacuje się, że koszt wykończenia mieszkania o metrażu 25-45 m² wynosi od 1200 do 2250 zł za m². Dla większych lokali powyżej 50 m² kwota może wynosić od 800 do 1900 zł za m². Ostateczna cena zależy od wybranych materiałów i dodatkowych usług, takich jak montaż armatury sanitarnej czy inteligentnego systemu oświetlenia.

Jak wykończyć mieszkanie i nie zbankrutować? Rozsądne sposoby na oszczędzanie

• Wybór materiałów dobrego stosunku jakości do ceny
• Samodzielne zakupienie materiałów budowlanych
• Wykorzystanie zgromadzonych punktów do obniżenia rachunku za zakupy

Wykończenie mieszkania może być dużym wydatkiem, dlatego ważne jest planowanie i świadome podejmowanie decyzji. Dobrze przemyślane wybory pomogą zaoszczędzić pieniądze, jednocześnie zachowując wysoką jakość wykończenia.

Przygotowanie pomieszczeń do remontu

Przed przystąpieniem do remontu mieszkania konieczne jest odpowiednie przygotowanie pomieszczeń. W zależności od rodzaju prac wykończeniowych, należy odpowiednio przygotować poszczególne elementy mieszkania, aby prace przebiegały sprawnie i efektywnie.

Przygotowanie ścian

• Szczegółowe oczyszczenie ścian z kurzu, brudu i poprzednich warstw farby.
• Zeszlifowanie ewentualnych nierówności lub ubytków w ścianach.
• Zabezpieczenie mebli i podłogi przed ewentualnymi zabrudzeniami podczas prac remontowych.

Przygotowanie podłóg

• Oczyszczenie podłóg z kurzu, brudu i ewentualnych klejów lub resztek poprzednich wykładzin.
• Wyrównanie podłogi w przypadku nierówności lub uszkodzeń.
• Zabezpieczenie posadzki przed uszkodzeniami podczas prac remontowych.

Przygotowanie sufitów

• Oczyszczenie sufitów z kurzu, pajęczyn i ewentualnych zabrudzeń.
• Wymiana ewentualnych uszkodzonych elementów sufitu.
• Zabezpieczenie mebli i podłogi przed ewentualnymi uszkodzeniami podczas prac remontowych na sufitach.

Przygotowanie pomieszczeń do remontu jest kluczowym etapem prac wykończeniowych. Dbałość o szczegóły i solidne przygotowanie powierzchni sprawia, że prace remontowe mogą przebiegać efektywnie i bezproblemowo, co finalnie przekłada się na jakość i trwałość wykonanych prac.

Wykres przedstawia koszty wykończenia pomieszczeń podczas remontu mieszkania. Wartości zawierają ceny różnych prac: tynkowania ścian, malowania ścian i sufitów, ułożenia podłóg, montażu drzwi, wykończenia schodów oraz armatury sanitarnej. Przestawione wartości są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od lokalizacji i innych czynników.

Koszt materiałów potrzebnych do wykończenia mieszkania

Wykończenie mieszkania to inwestycja, która wiąże się z koniecznością zakupu odpowiednich materiałów budowlanych. W zależności od wybranych elementów i standardu, koszt ten może być znaczący, dlatego warto dokładnie przemyśleć każdy zakup. Poniżej przedstawiam przykładowy cennik niezbędnych materiałów:

• Farby i zaprawy: Do pomalowania ścian i sufitów będziesz potrzebował farby oraz materiału gruntującego. Koszt farby wynosi średnio 5-15 zł za litr, a cena zaprawy tynkarskiej to około 6 zł za kg.
• Płytki ceramiczne lub panele podłogowe: Wybór odpowiedniego materiału na podłogę to kluczowy element wykończenia mieszkania. Cena płytek ceramicznych wynosi około 50 zł za m², natomiast panele podłogowe to koszt około 30 zł za m².
• Drzwi wewnętrzne: Każde pomieszczenie wymaga odpowiednich drzwi. Cena drzwi wewnętrznych zaczyna się od około 200 zł za sztukę, w zależności od modelu i materiału wykonania.
• Armatura sanitarne: Do łazienki i kuchni będziesz potrzebować armatury sanitarnej. Koszt zakupu i montażu armatury to średnio 800-1000 zł, w zależności od wybranych rozwiązań.

Z powyższych danych wynika, że koszt materiałów potrzebnych do wykończenia mieszkania może sięgnąć kilkunastu tysięcy złotych, zwłaszcza jeśli decydujesz się na wysokiej jakości produkty. Dlatego warto wcześniej dokładnie przemyśleć swój budżet i poszukać oszczędności tam, gdzie to możliwe.

Czy warto zatrudnić firmę remontową?

Zdecydowanie warto rozważyć zatrudnienie profesjonalnej firmy remontowej do wykończenia mieszkania. Taka firma dysponuje doświadczoną ekipą fachowców, którzy wykonają prace szybko i sprawnie, z gwarancją wysokiej jakości.

Koszt wykończenia mieszkania jest istotnym czynnikiem, który często decyduje o wyborze pomiędzy samodzielnym remontem a wynajęciem firmy. Trzeba jednak pamiętać, że profesjonaliści posiadają specjalistyczne narzędzia i wiedzę, co sprawia, że prace wykonane przez nich są trwalsze i estetyczniejsze.

Przykładowo, koszt robocizny za metr kwadratowy tynkowania ścian wynosi około 26 zł, a za malowanie ścian i sufitów około 10-15 zł za metr kwadratowy. Firmy remontowe często mają wypracowane dogodne ceny za swoje usługi, co może okazać się korzystne dla klienta.

Profesjonalna firma remontowa będzie także odpowiedzialna za zakup właściwych materiałów budowlanych, co pozwoli uniknąć problemów związanych z jakością produktów czy ich dostępnością. Ponadto, firma ta będzie miała ubezpieczenie, które pokryje ewentualne szkody w czasie prac remontowych.

Warto także zwrócić uwagę na termin realizacji remontu - profesjonalna firma może zaoferować szybsze wykonanie prac, co jest istotne szczególnie w przypadku wynajęcia mieszkania lub pilnych potrzeb mieszkańców.

Podsumowując, choć zatrudnienie firmy remontowej zwiąże się z dodatkowym kosztem, jest to inwestycja w wysoką jakość i komfort podczas realizacji prac wykończeniowych. Dlatego warto rozważyć tę opcję, zwłaszcza jeśli zależy nam na perfekcyjnym efekcie końcowym i oszczędności czasu.

Koszt robocizny podczas wykończenia mieszkania

Piękne i funkcjonalne wykończenie mieszkania może być dużym wyzwaniem, zwłaszcza jeśli chodzi o koszty robocizny. W przypadku wykończenia stanu deweloperskiego, musisz liczyć się z różnymi opłatami związanymi z pracami remontowymi. Pamiętaj, że koszt robocizny może znacząco wpłynąć na całkowity budżet, dlatego warto dobrze się przygotować i przemyśleć wybór ekipy remontowej.

Na przykład, średni koszt za metr kwadratowy tynkowania ścian to około 26 zł, przy dodatkowych kosztach za zaprawę tynkarską w wysokości około 6 zł za metr kwadratowy. Malowanie ścian i sufitów może wynosić od 10 do 15 zł za metr kwadratowy, ale pamiętaj, że trzeba będzie jeszcze zakupić farbę i materiał gruntujący. Montaż podłóg również wiąże się z dodatkowymi kosztami - od ok. 100 zł za metr kwadratowy dla płytek ceramicznych lub tańszym rozwiązaniem w postaci paneli podłogowych.

Jeśli chcesz zamontować drzwi, możesz spodziewać się wydatku około 200 zł za sztukę, a wykończenie schodów może wynieść nawet 200 zł za metr kwadratowy. Nie zapominaj też o montażu armatury sanitarnej, gdzie koszt ten może wynosić od 8 do 10 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów.

Warto zauważyć, że ceny robocizny mogą różnić się w zależności od regionu, indywidualnych preferencji oraz jakości usług. Dlatego też ważne jest dokładne oszacowanie kosztów i porównanie ofert różnych firm remontowych, aby wybrać najlepszą opcję dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu.

Koszt dodatkowych usług podczas remontu

Podczas wykończenia mieszkania możesz natknąć się na dodatkowe usługi, które mogą spowodować wzrost kosztów. Przykładowo, montaż drzwi wewnętrznych to koszt około 200 zł za sztukę, a wykończenie schodów może wynieść nawet 200 zł za m². Warto także uwzględnić koszty związane z zakupem i montażem armatury sanitarnej, które wynoszą około 8–10 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów i unowocześnień.

Inne dodatkowe usługi, które mogą wpłynąć na finalny koszt wykończenia mieszkania, to na przykład montaż systemu oświetleniowego. Wybór innowacyjnych rozwiązań, takich jak oświetlenie inteligentne, może znacząco zwiększyć cenę całkowitą inwestycji. Podobnie, decydując się na artystyczne płytki do łazienki, trzeba być gotowym na dodatkowe wydatki.

W przypadku większej szczegółowości i precyzji w kosztach, warto skonsultować się z ekspertem, który pomaga w określeniu budżetu na wykończenie mieszkania. Dzięki temu unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek podczas realizacji remontu.