odbiory mieszkań warszawa i stres
Odbiory mieszkań w Warszawie od dewelopera to moment prawie tak samo stresujący jak narodziny swojego pierwszego dziecka albo kontrola Urzędu Skarbowego. Zwłaszcza wtedy kiedy wyczekiwane M3 jest wymarzone i przypieczętowane niechcianym małżeństwem a bankiem. A jak było oczekiwane boleśnie długie, mocno nadszarpnęło rodzinny budżet, a dodatkowo zbliżają się święta, komunia czy nowy rok szkolny to właściciele jak najszybciej chcieliby wprowadzić się do swojego mieszkania. Na co zwracać uwagę i jak najlepiej się przygotować na odbiór mieszkania od dewelopera?
Dlaczego odbiory mieszkań są takie ważne?
Odbiory mieszkań w Warszawie to ostatni moment, w którym dokładnie możemy przyjrzeć się pracom przed podpisaniem dokumentów. Wtedy deweloper zadba o to, żeby zachęcić nas do podjęcia decyzji. Po podpisaniu odbioru zostaniemy już zdani na siebie. Warto więc przyjrzeć się naszemu mieszkaniu okiem specjalisty. Każdy z nas jest w stanie zobaczyć pęknięcia, niewyschnięte ściany lub większe zakrzywienia. Największy kłopot pojawia się, kiedy usterki nie są widoczne gołym okiem.
Odbiory mieszkań Warszawa od dewelopera
Odbiór wykazuje usterki – co zrobić?
Rysy na ścianach i balustradach, niedociągnięcia w kątach i szczelinach lub otarcia to usterki, które są efektem braku dokładności lub prac wykończeniowych. Można je łatwo usunąć, lecz aby tak się stało koniecznie trzeba je opisać w protokole zdawczo-odbiorczym mieszkania. Jest on także miejscem opisu poważniejszych wad, które także mogą zostać wykryte podczas oględzin, z błędami projektowymi albo niezgodnością efektu z projektem włącznie. Od momentu podpisania protokołu deweloper w ciągu 14 dni musi odnieść się do uwag, a w ciągu 30 dni powinien naprawić wszystkie usterki. W czasie naprawy wspólnota nie pobiera od Ciebie czynszu.
Poza dokumentem, w wyniku odbioru przyszły właściciel otrzymuje gwarancję na mieszkanie, dokumenty powykonawcze i instrukcję użytkowania. Te papiery konieczne są podczas wykańczania lokalu bądź kolejnego remontu, dlatego warto je zachować.
Istatne punkty odbioru -