Odbiór mieszkania Warszawa i ogrzewanie mieszkania
W bardzo skomplikowanym otoczeniu prawnym jakie występuje w branży budowlanej oraz deweloperskiej, odpowiedź na pytanie czy korzystać z usług profesjonalnej firmy zajmującej się zagadnieniem wydaje się oczywiste. Z całą pewnością zaoszczędzi to nam wiele nerwów i być może pieniędzy, za relatywnie niską kwotę.
Odbiór mieszkania w Warszaiwe od dewelopera, a nie jest związana z branżą powinna korzystać z takich usług. W razie wątpliwości, warto zadać sobie pytanie, czy jestem w stanie dokonać weryfikacji wykonanych robót, użytych materiałów z polskimi normami, projektem, czy zawartą umową z deweloperem? W zdecydowanej większości przypadków odpowiedź brzmi, nie. To tylko początek, bo jeśli popatrzymy dalej, to można zadawać kolejne pytania, czy samemu jest się w stanie zweryfikować poprawność kątów, płaszczyzn, szczelność okien czy choćby możliwych przyszłych zawilgoceń wynikających z wad konstrukcyjnych. To, co da się zobaczyć gołym okiem to jedynie niewielki procent tego, co faktycznie stanowi istotny element związany z wybudowaniem budynku. Wiele prac wykonanych jest tak, że nie da się naocznie zweryfikować zgodność z oczekiwaniami odzwierciedlonymi w cenie jaką ponieśliśmy dokonując zakupu.
Zamów usługę odbiór mieszkania w Warszawie
Kolokwialnie mówiąc, przy odbiorze mieszkania od dewelopera powinno się skorzystać z pomocy fachowca, natomiast na rynku znajduje się kilka firmy, oferujących usługę odbioru mieszkania w Warszawie lub domu od dewelopera w sposób profesjonalny i kompleksowy. Paradoksalnie, wydatek zatrudnienia takiej firmy może być zyskiem, i doświadczenie sprawia, że nierzadko tak właśnie. Takim namacalnym przykładem może być choćby pomiar płaszczyzn w zakupionej nieruchomości, który odbiega od deklarowanej na niekorzyść kupującego. Często, zdarza się, że brakuje w nieruchomości 2 metry kwadratowe powierzchni, co przy przyjęciu stawki 5000 złotych za metr, daję kwotę 10000 złotych oszczędności, co deweloper będzie ostatecznie musiał zadośćuczynić. Drugim namacalnym przykładem jest badanie termowizyjne. Jego wykonanie, wykaże gdzie ucieka ciepło z budynku. Czasem ubytki ciepła wynikają z wad konstrukcyjnych, lub wykonania prac budowlanych niezgodnie ze sztuką budowlaną. Dokonanie takiego pomiaru przy odbiorze nieruchomości pozwoli albo ustrzec się przed podpisaniem protokołu odbioru nie ujmującego tej usterki, lub w sytuacji gdy trafimy na uczciwego dewelopera na szybkie naprawianie usterek. Właśnie w sprawie usuwania ewentualnych nieprawidłowości, tu również firma zajmująca się profesjonalnie odbieraniu nieruchomości od dewelopera będzie w stanie oszacować, czy dana usterka nadaje się do usunięcia, czy też jej rozmiar lub zakres przewyższa możliwości usunięcia i wymagane jest ponowne wykonanie danego zakresu prac budowlanych. Nie znajdują uzasadnienie argumenty, które mogłyby przemówić za samodzielnym odbieraniu nieruchomości od dewelopera. Pozorna oszczędność relatywnie niewielkiej kwoty, pozwoli odbiory przede wszystkim zachować spokój, wiedząc że wszystkie prace został wykonane zgodnie ze sztuką, a często również znaczną ilość pieniędzy. Osoba znająca się na branży budowlanej, wchodząc do pomieszczenia widzi zdecydowanie więcej, aniżeli osoba dla której nieruchomość to wygląd wizualny ścian, podłogi, dachu. Dawniej usługi polegające na odbiorze nieruchomości od dewelopera były rzadkością i kosztowały relatywnie więcej niż dziś. Rynek nadal się rozwija, lecz są już na nim firmy z dużym doświadczeniem, świadczące rzetelnie usługi.
Ważny materiał do przejrzenia -
Odbiór mieszkania z fachowcem czy bez?
Ostatecznie, jeśli zdecydujemy na odbiór mieszkania w Warszawie od dewelopera we własnym zakresie, musimy liczyć się z konsekwencjami tej decyzji. One mogą faktycznie nigdy nie wystąpić, a mogą też nastąpić tydzień po wprowadzeniu, lub w skrajnych przypadkach nawet nie dojdzie do zamieszkania w budynku osób ze względu na wady konstrukcyjne. Jeśli liczymy na lojalność i uczciwość dewelopera lub osoby jego reprezentującej to bardzo dobrze, ludziom należy ufać, ale należy też sprawdzać. Zakup mieszkania czy domu to nierzadko decyzja na całe życie, decyzja o zaciągnięciu kredytu na 25, a może nawet 30 lat. Czy warto tak ważne decyzje w życiu opierać na zaufaniu, bez profesjonalnej weryfikacji? Na to pytanie musi sobie odpowiedzieć każdy, kto ma w planach zakup, a następnie odbiór mieszkania od dewelopera. Profesor Bartoszewski mawiał, że w życiu są rzeczy które wato, i te które się opłaca. I dodawał jeszcze, że nie wszystko co warto się opłaca, a nie wszystko co się opłaca warto. Z całą pewnością skorzystać z firmy oferującej usługę odbioru mieszkania lub domu od dewelopera zarówno warto, jak i się opłaca. Warto dla spokoju który niejednokrotnie jest bezcenny, a opłaca ze względu na koszty związane z późniejszymi problemami. Wymarzone mieszkanie, gdzie spędza się często połowę swojego życia powinno być powodem do radości, szczęścia, i za każdym razem na widok swojego budynku z za zakrętu na twarzy powinien pojawiać się uśmiech. Żeby właśnie tak było, przy odbiorze od dewelopera trzeba kierować się zdrowym rozsądkiem, nie emocjami.